August 21st, 2007

риэлтор, realtor24, риелтор

Как мы очутились в одном вагоне

- Привет, я присяду к тебе на кровать? - в комнату зашла Юля, с которой я уже некоторое время ходил за ручку из универа в общагу и из общаги в универ.
- Конечно, садись. - я был не против
Вместе с ней зашла ее соседка, наша сокурсница. Еще в комнате был мой сосед, он был "очень занят" компьютером.

С Юлиных плеч ниагарским водопадом спадали шикарные мокрые волосы: она только что вышла из душа. Она вообще очень красива. Вроде бы серая мышь, ан нет: идеальная фигура, красивое лицо, глаза, волосы. Юля производила впечатление чистой непорочной девушки, что лишь усиливало влечение.
Юля начала что-то говорить, спрашивать как дела. Я немного расставил руки в стороны, я сидел рядом с ней. Нет, я не пытался ее обнять. Но она расценила этот поступок именно таким образом. И она отодвинулась от меня и воскликнула: "Ты что это?!". Это было унизительно, обидно, я смутился и потерялся. Тут еще юлина соседка принялась усиленно меня распрашивать и строить мне глазки. Я нехотя отвечал на ее вопросы. К горлу подступал тугой комок. Обиды. Да, я очень сильно обиделся на нее. Конечно, я идиот. Какая нах гордость и обиды, бери и завоевывай девушку. Но тогда я был таким. Идиотом, да.
...
На следующий день я не стал ждать ее у выхода универа, как это делал обычно, чтобы вместе идти на электричку на Балты. Друзей тоже ждать не стал. Отправился один.

Сел на ближайший поезд в самый дальний вагон (хотя мы так никогда не делали). Склонил голову вниз. И заснул. Проснулся от громогласного "следующая станция Старый Петергоф". Да, пора готовиться к выходу. Я поднял глаза. И увидел ее. Юлю. Она сидела практически напротив - через несколько сидений. И смотрела на меня. Не знаю, как она меня нашла. В этот момент я любил ее. Но я же был обижен (= идиотом). Когда мы вместе выходили из вагона, я спросил ее: "Как мы очутились в одном вагоне". На что она молча пожала плечами. Почему я не обнял ее и не поцеловал? Потому что идиот, кретин, полудурок.
...
Вскоре я съехал из общежития, да и из универа перевелся в другой. Я знаю, где она сейчас. Жаль, не знаю номера телефона. Интересно, что будет, если мы с ней встретимся сейчас, через несколько лет.
риэлтор, realtor24, риелтор

Сезонные игры разума

Начался сезонный ажиотаж на рынке аренды. Огромные массы студентов и специалистов устремились в Москву и Питер, чтобы после каникул и отпусков вернуться на учебу и работу. Все они хотят найти себе съемное жилье (а кто-то и купить). Скромное предложение, хоть и подхлестнутое придержанными агентствами квартирками, не может удовлетворить столь мощный спрос.

В связи с этим я бы хотел дать пару рекомендаций, как снять квартиру в сентябре и не стать жертвой мошенников.
Collapse )
риэлтор, realtor24, риелтор

Как сдать квартиру в сентябре

Хозяйке на заметку

1. Если вы позвоните в квартирный вопрос, подумайте о смене своего телефона сразу после сдачи квартиры. Иначе вам будут звонить еще несколько лет и спрашивать, не сдана ли квартира
Collapse )
риэлтор, realtor24, риелтор

Как кинуть агента

Можете закидать меня камнями. Сказать, что это нечестно. Но ситуации у всех разные. У кого-то просто нет 100 процентов для того, чтобы заплатить агенту.

Если агент посылает вас на квартиру одних, то это скорее всего не его эксклюзивный вариант, то есть он не приложил к поиску никаких усилий, увидел квартирку в квартирнике, например. Прийти, наладить контакт и заключить договор мимо агентства - благое дело.

...

- Вы еще не сняли квартиру? - звонит агент
- Нет. А что у вас за вариант? - я нахожусь в центре (или в том районе, в котором хочу снять)
- 1к Квартира на Большой Конюшенной 11, в центре, рядом с метро, все есть, упакованная, мебель, техника, стоит 20 тысяч
- Ага [задумчиво]. А там не первый этаж?
- Нет третий
- Ога. Ну давайте смотреть через три часа, не раньше
В центре на одном этаже обычно не более 1-2 квартир. Съездить на Большую Конюшенную и найти эту квартиру не составляет проблем.

...

Сижу с ноутбуком в кафе.
- Вы еще не сняли квартиру? - звонит агент
- Нет, а что у вас за вариант
- Квартира такая-то там-то
Открываю ноутбук, базу сдаваемых квартир, нахожу квартиры в этом доме-улице. Пробиваю. Если квартира сдавалась ранее - у меня есть адрес и телефон хозяйки. Что и требовалось